For english version please go below

Na sprzedaż przestronne i bardzo ustawne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 69,38m2, znajdujące w domu wielorodzinnym z lat 30-tych na wrocławskich Krzykach.

LOKALIZACJA
Ta niezwykle pożądana część miasta, charakteryzuje się wyjątkową architekturą, zielenią, niską zabudową mieszkaniową i spokojem.
Mieszkanie znajduje się na otoczonej zielenią ul. Wieczornej skąd wrocławski Rynek oddalony jest o ok. 6 km.
W pobliżu znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo- usługową, parki jak również dwie szkoły podstawowe (jedna w odległości 100 m, a druga 900 m), żłobek oraz przedszkole.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom wielorodzinny, dwukondygnacyjny, składający się z 5 lokali mieszkalnych.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z 3 dużych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Do mieszkania przynależą także dwie piwnice (o łącznej pow. 30m2.) oraz ogrodzony ogródek (pow. 160m2)
Nieruchomość na bieżąco modernizowana i remontowana.
Planowana jest wymiana dachu w budynku, przyjęto już uchwałę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Strefa dzienna o ekspozycji południowo - wschodniej to salon znajdujący się po lewej stronie przedpokoju, za nim główna sypialnia i pokój o ekspozycji południe- zachód.
Po prawej stronie przedpokoju znajduje się oddzielna, bardzo jasna kuchnia oraz łazienka.
Układ pomieszczeń daje dużo możliwości aranżacyjnych. Z głównej sypialni wydzielić można dodatkowy pokój lub połączyć je tak, aby stanowiły jeden duży salon.


KOMUNIKACJA
450 m to odległość do najbliższego przystanku autobusowego, gdzie kursują linie: 107, 126, 133, 248, 251, A, D.
Nieopodal znajdziemy też pętlę tramwajową, gdzie kursują tramwaje linii: 2,4,6,7,17,20.
4,8 km dalej znajduje się węzeł autostradowy A4, A8 i AOW.

OPŁATY
Czynsz administracyjny 570 zł.
Mieszkanie jak i i ciepła woda ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania koszt miesięczny ok 300zł.
Fundusz remontowy 530 zł (z możliwością wcześniejszej spłaty).

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Zapraszam serdecznie do kontaktu celem umówienia się na prezentację!

tel. 668-849-878
Magdalena Mazepka




Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.